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●壹

什么是集中办公区（虚拟地址）？

通俗来讲，“集中办公区”就是一个可供注册的地址，只不过你不能来注册地办公，其作用只是用来工商注册用的，费用相对于真实租赁一个办公场所会便宜非常多。

市场上有哪些类型的注册地址？

1.商务中心

商务中心是物业公司购买或长期租用整层的写字楼，经工商、税务等机关报备批准后，分割成小型办公场所，单独租赁的商务办公室。可供虚拟和实体注册，北京地区，一般费用平均为几十万每年。

2.招待所、宾馆或是一些公寓性质的注册地址

这些地址，通常由市面上的代理注册公司推荐，价格非常便宜，通常一年四五万左右即可，此种地址后期对于安装税控、上门核查完全没有保障，仅靠宾馆和政府部门个人关系维护，一但出现问题，你将面临的将是限期迁址或罚款，较为严重。

3.集中办公区

集中办公区可享受“一个桌子注册一个公司”的特殊政策，是专为创业者打造的创业基地，安全、合法、可信赖。适合于那些业务刚起步，还不能负担一个长期办公室费用的创业者们。

●贰

使用集中办公区时需要注意以下特点：

企业名称中行业特点应为科技、咨询管理、广告、软件服务及文化创意类。

小微企业、初创企业如何选择

合适的经营场所？

小微、初创企业在从事经营活动的起步阶段一般规模较小，资金实力较为薄弱，选择租金高的写字楼作为注册地址势必增加企业成本。

建议小微初创企业可以根据公司的实际情况选择合法的企业孵化器、青年创业园、集中办公区等成本较低且适合小微企业发展环境的地址作为企业创立初期的经营场所。

选择企业住所（经营场所）时

应注意哪些问题？

对一个新企业，特别是小微企业来说，选择一个合适的住所（经营场所）很重要，既要成本低，还要方便做买卖，最好还能享受点当地政府的招商引资优惠政策。

但需要注意的是，作为企业住所（经营场所）的地址，首先应当符合法律法规要求及本市有关规定，就是说这个房屋必须办理了房屋所有权证，而且房屋所有权证记载的房屋用途与企业从事的经营活动一致，简单地说就是“权属明确，用途一致”。

●叁

镕辉佳特孵化器提供安全、合法、

可信赖的集中办公区

1.北京市朝阳区西大望路甲12号2号楼（国家广告产业园区孵化器xxxxx号）

国家广告产业园区孵化器信息：

隶属工商所：华威工商所

隶属街道：南磨房街道东郊居委会

主管国税所：国税九所

主管地税所：地税双井所

面积：5平方米

租期：1年

产权人：镕辉佳特创业孵化器（北京）有限公司

2.北京市海淀区高里掌路1号院6号楼XXX-XX

海淀区孵化器信息：

隶属工商所：温泉工商所

隶属街道：温泉街道

主管国税所：国税九所

主管地税所：地税温泉所

面积：2平方米

租期：1年

产权人：镕辉创业创新科技孵化器（北京）有限公司

镕辉佳特致力于打造小微企业

商务交流、合作平台

镕辉佳特集团拥有多元化的链式企业服务，十大服务体系（点击阅读原文，了解更多创业资讯）助力小微企业健康、快速发展。

镕辉佳特创业创新孵化器作为一个“促小微企业商务合作平台”项目发展至今，以促成数以千计的小微企业之间的战略合作。

强大的资源整合能力以及不断进取的创新意识，是为小微企业高质量服务的有力保障。

咨询热线：400-6655-234

电商平台：www.bjrhjt.com

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